Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ внес поправки в ряд статей Гражданского кодекса РФ, касающихся сделок, представительства, исковой давности, а также исчисления сроков. Рассмотрим значимые изменения подробнее.
Согласие на совершение сделки
В Гражданский кодекс РФ добавлена новая статья 157.1, которая регулирует порядок действий сторон сделки, на совершение которой по закону требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления.
Для получения согласия указанным органам или третьему лицу необходимо направить соответствующий запрос, на который они должны ответить в разумный срок.
Если согласие на совершение сделки не получено, то она признается оспоримой и может быть признана недействительной по иску лица, чье согласие на ее заключение было необходимо (ст. 173.1 ГК РФ).
Срок исковой давности
В пункт 1 статьи 181 ГК РФ «Сроки исковой давности по недействительным сделкам» добавлено правило, согласно которому срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки.
Доверенность
Существенные поправки касаются доверенности. Согласно нововведениям доверенность от имени юридического лица не обязательно удостоверять печатью. Теперь для этого достаточно подписи руководителя этого юридического лица или другого лица, уполномоченного подписывать документы от имени организации (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ).
Кроме того, из статьи 186 ГК РФ «Срок доверенности» исключена норма, согласно которой срок действия доверенности не может превышать трех лет. Теперь лицо, выдавшее доверенность, может установить любой срок по своему усмотрению.
Также введено понятие безотзывной доверенности (ст. 188.1 ГК РФ). Такая доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в указанных в доверенности случаях. Безотзывная доверенность обязательно должна быть удостоверена нотариально.
Обязательно должны быть нотариально удостоверены следующие виды доверенностей (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ):
· на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
· на подачу заявлений о государственной регистрации прав и сделок;
· на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами.
Юридически значимые сообщения
В ГК РФ появилась статья 165.1, посвященная юридически значимым сообщениям.
В частности, к ним относятся заявления, уведомления, извещения, требования и т. д. Направление указанных сообщений влечет последствия для лица, которому они направлены.
При этом соответствующие последствия наступают с момента доставки сообщения указанному лицу или его представителю.
Отметим, что сообщение считается доставленным даже если по обстоятельствам, зависящим от адресата, оно не было вручено или адресат не ознакомился с ним.
Сделки по имуществу, распоряжение которым ограничено или запрещено
Также ГК РФ дополнен статьей 174.1 «Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено». Сделки по распоряжению таким имуществом признаются ничтожными.
Принятый закон внес изменения еще в целый ряд статей ГК РФ, среди которых можно выделить статьи о порядке удостоверения сделок, об оспоримости, ничтожности и недействительности сделок, о представительстве (в том числе коммерческом), а также о сроках исковой давности.
Перечисленные изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 года.
