Разъяснение чиновников по ситуации продажи квартиры, купленной с помощью средств ипотечного кредита, в части уменьшения налоговой базы НДФЛ при продаже.
Дата публикации: 15 Января 2011


Дано разъяснение чиновников по ситуации продажи квартиры, купленной с помощью средств ипотечного кредита, в части уменьшения налоговой базы НДФЛ при продаже.
Ситуация: в 2008 году физическим лицом приобретена квартира с использованием средств ипотечного кредита и уплатой процентов. В 2009 году квартира была продана.
Минфин России пояснил, что уплаченные банку проценты за пользование заемными (кредитными) средствами по покупке квартиры не уменьшают налоговую базу по НДФЛ при продаже квартиры. Ведь такие проценты не связаны с получением доходов от реализации квартиры. Расходы по уплате процентов по ипотечному кредиту могли быть учтены в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, если налогоплательщик имеет на него право (письмо Минфина России от 26.11.2010 № 03-04-05/9-690).

Бухгалтеру Законодательство

ВЕРНУТЬСЯ К СПИСКУ НОВОСТЕЙ